英国房产众筹网站 Property Partner 融资 520 万英镑

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不管你是否同意房产应该被视为资产,投资房地产的高昂成本都让很多人望而却步。购房者经常谈论“涉足房产投资”的困难,投资房产用于租赁也不例外。

伦敦创业公司 Property Partner 可以让任何人投资“购房出租”市场,最少仅需 50 英镑。该公司在今天宣布,获得了由指数创投(Index Ventures)领投的 520 万美元 A 轮融资,以扩大服务范围。

Property Partner 创立于 2015 年 1 月,目前提供伦敦以及英国东南部的房产供用户投资。除了每月的租金分成外,用户也可能在房子出售时获利。与股票交易所类似,Property Partner 就是一个二级市场,如果用户希望在五年期限前退出,还可以将自己的房产股份转让给网站的其他用户。

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Property Partner 创始人兼首席执行官丹尼尔·甘德沙

 

Property Partner 创始人兼首席执行官丹尼尔·甘德沙(Daniel Gan)告诉 TechCrunch:“创办 Property Partner 的想法源于我们自己的困扰。我一次又一次想要投资某个地区的居民房。我看着漂亮的咖啡厅、房产中介不断涌现,翻新计划获得批准,却仍然没能迈出那一步。”

甘德沙表示,这是因为购买一处投资住房“更像是创业而非一项简单的投资。投资房产需要很多预付金,还要申请按揭贷款,如果出现问题,还需要投入额外资金。购买房产的过程中也有很多琐事要解决。我们的目标是解决这些问题,从投资者想要的开始。”

到目前为止,有 1000 多人在 Property Partner 平台上的房产中投资了 50 英镑到 5 万英镑。另外,Property Partner 的“再售”市场也很火爆。通过 Property Partner 众筹的第一处房产在购买成功后,有超过 50% 的份额进入了市场交易。

同时,Property Partner 会对用户购买份额收取 2% 的一次性交易费,并会对出租收入收取“行业标准”的 12.5% 分成(加上销售税)。后一种收费是为了覆盖广告、招租以及房产管理的费用。

当被问及竞争对手时,甘德沙表示,目前还没有网站采取股市模式来解决住房投资问题。“英国有一到两家早期住房众筹网站,美国也有众筹房产开发网站(如 FundRise、 Realty Mogul),但我们的模式独一无二,可以让用户随时退出投资。”(译:1thinc0)

Property Partner Raises £5.2M To Let Anybody Invest In The UK ‘Buy-To-Rent’ Real Estate Market

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